一、项目概况
中国建设银行宁波市分行新综合业务楼位于宁波市东部新城，地址：鄞州区宝华街255号。
物业服务范围：总占地面积10256 平方米，地下三层、地上主楼14层,地上建筑面积约 60092平方米，地下建筑面积 33951平方米，总面积约94043平方米。其中闲置（未装修）面积约5128平方米，地上实际使用的建筑面积约54964平方米。
物业服务内容包括：大楼房屋维修养护及共用设备设施管理、环境卫生和绿化管理、职工餐厅服务、会务服务、医务室服务、代缴水电、机密打印、活动场地服务等。
二、报名人基本资格条件要求
1.参与本次竞争性谈判响应人必须具有独立法人资格，谢绝联合体参与谈判，谢绝法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司同时参与本项目；持有中国工商行政部门核发的有效企业法人营业执照，具有物业服务内容相应服务资质。有较好的销售业绩、良好的财务状况及商业信誉，并具有三年以上商务办公楼物业管理经营历史及成功实施经验；
2.谈判响应人注册资金必须在人民币 1500万元（含）以上，能独立承担民事责任和履行合同能力，具有健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并能开具合法的增值税专用发票；
3.在宁波市内有固定机构，能提供快捷的物业服务响应，具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力及相关服务等能力，拥有完善的技术服务体系和专业的技术服务队伍。
4.自2016年1月1日至今在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录，或与建行涉诉事件。
5.公司法定代表人、控股股东或实际控制人、谈判授权代理人不存在与中国建设银行宁波市分行高管与使用需求部门、采购部门关键岗位人员有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
三、递交报名资料的时间要求及注意事项
1、详细报名资料清单及要求可在宁波建行网站“最新公告”栏目下载
网站地址：www.ccb.com/nb
2、递交报名申请资料的截止时间、地点：2019年07月 26日17：00时（北京时间）前，报名人需携带符合报名清单要求的电子资料，送至中国建设银行宁波市分行（鄞州区宝华街225号901室），逾期送达或不符合规定的报名文件恕不接受。报名供应商所提供的资料均不退还。
3、参加报名的供应商应清楚认识到：（1）本次征集活动为建行宁波市分行企业内部采购，非政府采购或招标活动。（2）本次征集活动结果无需向未入围的供应商做出任何书面或口头原因解释。（3）应自行承担参与本次征集活动所发生的一切费用。
联系人及电话：
王先生 0574-87172586 （分行采购办）
蔡先生 0574-87312051（分行后勤服务中心）
中国建设银行股份有限公司
宁波市分行
2019年07月19日
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